Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Vinkenbroek 47 in Etten-Leur 4871 JD

Vinkenbroek 47

4871 JD Etten-Leur
€ 307.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers!

Een perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte: deze moderne tussenwoning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer en een opbergkamer op de 2 bovenverdiepingen. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en de schuifpui, die de sfeervolle achtertuin verbindt met de leefruimte. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Moderne energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers!

Een perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte: deze moderne tussenwoning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer en een opbergkamer op de 2 bovenverdiepingen. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en de schuifpui, die de sfeervolle achtertuin verbindt met de leefruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en heeft een ideale ligging op het zuiden (veel zonuren!).
De voorzijde heeft een vrij uitzicht op een groot grasveld met bomen en een speelvoorziening. Rondom deze groenvoorziening is er voldoende openbare parkeerruimte aanwezig. De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk "De Keen", met voorzieningen zoals basisscholen in de directe omgeving.
Een ander groot pluspunt van deze woning is de energiezuinigheid: volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en energielabel A. Dat is goed voor het milieu, maar ook voor de portemonnee; de energiekosten zijn bijzonder laag.

In het kort: ruim, modern afgewerkt, vrij uitzicht, energiezuinig en goede ligging. Kom kijken ervaar deze woning zelf!

Bijzonderheden:
- zonnepanelen
- volledig geïsoleerd: HR++ glas
- energielabel A
- warm water en verwarming: CV-ketel (2013)
- bouwkundig rapport aanwezig

Begane grond:

Entree: ruime lichte hal met meterkast, praktische trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en trapopgang 1e verdieping.
Toilet: modern afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Woonkamer: de tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en de schuifpui. Deze prettige ruimte is modern afgewerkt met lichte wanden en een sfeervolle hoogwaardige laminaatvloer.
Keuken: open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pitsgaskookstel met oven, afzuigkap en vaatwasser, en veel bergruimte in de kasten.

Eerste verdieping:
Overloop: lichte overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: royale slaapkamer (17 m2) gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer.
Slaapkamer 2: ruime slaapkamer (10 m2) gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer.
Badkamer: complete badkamer met een moderne en lichte afwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop: ruime overloop met schuifdeuren waar achter de opstelplaats CV-ketel en aansluiting wasapparatuur. Toegang tot de slaapkamers en de opbergkamer.
Slaapkamer 3: ruime slaapkamer (10m2) gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is smaakvol afgewerkt met o.a. een laminaatvloer en een praktische inbouwkast.
Slaapkamer 4: ruime slaapkamer (13m2) gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is smaakvol afgewerkt met een marmoleum vloer en een inbouwkast.
Opbergkamer: grote afsluitbare kamer met veel opbergruimte (6m2).

Achtertuin:
De tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden, met een ruim terras met een pandbreed zonnescherm. De tuin is gedeeltelijk betegeld en heeft een "zonneweide" met kunstgras. De tuin wordt aan de achterzijde afgesloten door de houten berging, welke voorzien is van elektra. De tuin heeft een achterom via deze berging.

Oplevering: in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 307.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-01-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (12.5 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie O Perceelnummer 1809 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring