Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Hofdijklaan 27 in Driehuis Nh 1985 GB

Hofdijklaan 27

1985 GB Driehuis Nh
€ 579.500,- k.k.

Omschrijving

Een bijzondere sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 erkerwoning met 5 slaapkamers. Deze woning is de afgelopen jaren met veel zorg en helemaal in de jaren 30-stijl gemoderniseerd, zo zijn er glas-in-lood ramen, plafondlijsten en paneeldeuren met passend deurbeslag. De doorzonwoonkamer met openslaande deuren is afgewerkt met een sfeervolle eiken houten vloer en een open haard voor de koude...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een bijzondere sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 erkerwoning met 5 slaapkamers. Deze woning is de afgelopen jaren met veel zorg en helemaal in de jaren 30-stijl gemoderniseerd, zo zijn er glas-in-lood ramen, plafondlijsten en paneeldeuren met passend deurbeslag. De doorzonwoonkamer met openslaande deuren is afgewerkt met een sfeervolle eiken houten vloer en een open haard voor de koude winterdagen. De woning voldoet helemaal aan het wooncomfort van nu, zoals een luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en een moderne ruime badkamer.
Bijzonder aan deze woning is de poort tussen de woningen in, deze zorgt voor de bereikbaarheid van de achtertuin. De ruimte boven de poort komt ten goede aan de bovenste verdiepingen, die daardoor meer dan 6,5 meter breed zijn.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en heeft een sfeervolle overkapping met loungeplek. Bij warm weer kunt u hier de schaduw opzoeken, bij minder weer zit u hier heerlijk droog.
Een instapklare moderne woning in een sfeervol jaren 30-jasje!

Ligging:
- Op loopafstand van 2 basisscholen.
- Diverse buurtwinkels en grote supermarkten zijn in de directe omgeving.
- Nabij park Schoonenberg en op loopafstand van de landgoederen Beeckestein, Velserbeek en de Kennemerduinen.
- Dichtbij het NS station en busstation met directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam.
- De oprit van de A22 is in ca. 4 autominuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Warm water en verwarming CV-ketel (2014).
- Authentieke details zoals glas-in-lood ramen en plafond lijsten.
- Gehele woning is gestukadoord.
- Dakkapel voorzijde en achterzijde.

Indeling:

Begane grond:
Entree: hal afgewerkt met fraaie tegelvloer, meterkast, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Toilet: lichte betegelde ruimte met zwevend toilet met fonteintje.
Woonkamer: doorzonwoonkamer met karakteristieke erker met glas-in-lood ramen aan de voorzijde en een sfeervolle open haard in het zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde is via de openslaande deuren de achtertuin bereikbaar. De overkapping boven de openslaande deuren zorgt ervoor dat u ook met minder weer de deuren kunt open zetten en de achtertuin bij de woning kunt betrekken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een sfeervolle eiken houten vloer.
Keuken: open keuken in hoekopstelling. De luxe keuken past qua uitstraling helemaal bij de sfeer van de woning en is voorzien van een stenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast/vriescombinatie. Via de keuken is ook de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop: ruime overloop, afgewerkt met eiken houten vloer, met toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer 1: ruime slaapkamer (14 m2) aan achterzijde met openslaande deuren naar het balkon (zuiden), eikenhouten vloer, grote vaste kastenwand.
Slaapkamer 2: ruime slaapkamer (17 m2) aan voorzijde, afgewerkt met laminaatvloer, met 2 vaste kasten.
Slaapkamer 3: slaapkamer (6 m2), afgewerkt met laminaatvloer, aan voorzijde nu in gebruik als inloopkast.
Badkamer: moderne en geheel betegelde badkamer en witte kleurstelling met aparte douchecabine, ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel en designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots.
Trap: Deur naar trapopgang 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop: grote open ruimte met dakkapel, opstelplaats CV-ketel en wasmachine en toegang tot de 2 slaapkamers.
Slaapkamer 4: grote slaapkamer (17 m2) met een dakkapel, bergruimte achter knieschotten, afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 5: slaapkamer (8 m2) aan achterzijde met dakkapel en afgewerkt met laminaatvloeren.

Tuin:
Achtertuin (hoofdtuin): Diepe achtertuin van 12m diep, zeer gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Direct aan de woning is een overkapping van het boven gelegen balkon. Achterin de tuin is een praktisch schuur met houthok gelegen, en aangrenzend een sfeervolle overkapping met loungeplek. Bij warm weer kan hier de schaduw opgezocht worden, bij minder weer zit u hier altijd droog. De tuin is via het poortje aan de voorzijde van de woning te bereiken. De achtertuin is grotendeels modern betegeld en voorzien van enkele borders met vaste beplanting.
Voortuin: Voortuin met vast beplanting.

Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 579.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 159 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (12.25 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie H Perceelnummer 5955 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.